入冬前，给家做一次检查：从屋顶到排水，哪些地方不能忽略？

秋天里，我们常忙着收拾庭院、添置冬衣，却容易忽略房子本身也需要为冬天做些准备。

下雨时，檐槽有没有往外溢水？落水管附近是否总有一片积水？天花板上那块不起眼的水渍，是旧痕迹，还是最近才出现的？

对于大多伦多地区的屋主来说，入冬前花些时间留意这些细节，是安排房屋维修的一个好起点。

下次下雨时，看看水往哪里走

房屋排水是否顺畅，往往在雨天更容易看出来。落叶堵住的檐槽、松脱的落水管，或地基旁迟迟不散的积水，都值得关注。

加拿大政府建议在春秋两季检查檐槽和落水管，并在恶劣天气后增加检查频率。如果清理后仍然溢水，就需要进一步查明原因。调整排水时，也要考虑邻近物业，避免把自家的问题转移到别人家。

屋外看一圈，屋内也别漏掉

不必爬上屋顶，可以先从地面观察有没有明显损坏或松动的外部构件；需要登高或进一步检查时，应请专业人员处理。

回到屋内，留意天花板是否出现新水渍，门窗能否关严，密封条有没有磨损。发现异常时，拍下照片，记下是在什么天气、什么位置出现的。这些记录，比一句“好像有点漏水”更有助于说明问题。

想装修，先把渗漏原因弄清楚

准备装修地下室或重新刷墙时，很容易把注意力放在颜色、材料和效果上。但如果空间里已有渗水迹象，第一步应是找出水从哪里来。

新油漆可以遮住水印，却不能解决渗漏。先了解原因，再安排维修和装修，才能让后续工程建立在更稳妥的基础上。

在 Benestone，我们用“维修 · 翻新 · 重建”的思路，帮助屋主从房屋现状和实际需求出发，考虑合适的下一步。

Benestone Trades Alliance 匠人联盟：维修· 翻新 · 重建

📩 欢迎垂询：info@benestone.com

📞 电话：（416）706 - 3095

📍 Richmond Hill 总部 | 建筑与开发双执照 | 20+年经验

也可以扫描以下的客服小助手二维码了解更多摩石建筑。