把握政府“真金白银”政策红利，打造现金流资产新机会！
📌 CMHC MLI Select 政策深度解析 x Benestone一站式落地服务
在加拿大住房市场的变局中，一项罕见的政府金融激励政策悄然成为众多投资人和开发商眼中的“风口”——CMHC MLI Select。
这是加拿大抵押贷款与住房公司（CMHC）推出的多单元住宅贷款保险产品升级版本，目标非常明确：激励市场中更多的出租房源，特别是可负担、节能环保、无障碍设计三大方向的物业。
📍什么是 MLI Select？
MLI Select 鼓励开发商、房东、投资人通过提供社会价值换取金融灵活性。项目将获得积分（Point System），积分越高，可获得的贷款条件越优惠，包括：
🔹 最高可达95%贷款比例（LTV）
🔹 最长50年摊销期（大幅降低月供）
🔹 低至1.10 的债务覆盖率（DCR），更容易通过银行审批
🔹 有限追索权（仅限房产，不牵涉个人资产）
只要你在“可负担性”、“节能环保”或“无障碍设计”三个类别中拿到至少50分，就可以申请。
适合哪些项目？
• 类型：标准出租公寓、单 room occupancy (SRO)、支持性住房、养老院（50+床位）、学生公寓（仅适用节能和无障碍积分）。
• 规模：至少5个单元（养老院至少50个单元/床位）。
✅ 举例：
- 可负担性：如承诺10%的单元以低于市场租金出租，即可得50分
- 节能环保：新房比国家能效标准高出40%，得50分
- 无障碍设计：15%单元符合CSA无障碍标准，得20分
- 多种组合也可凑够50分门槛
项目积分越高，优惠越大（70分、100分可享受更优贷款利率、更长年限及有限追索权）mli-select。
💡 为什么说这是一个“政策接力”的黄金窗口？
在通胀高企、融资困难的时代，MLI Select 提供了前所未有的政策加持 —— 政府用“真金白银”的金融优惠补贴那些有社会责任感的开发者与投资人。
这是非常难得的政府窗口期：只要你愿意为社会提供更多可负担或节能的住房，政府就为你降低融资门槛。
🧱 有政策还不够，更需要一个靠谱的合作方 —— Benestone Construction
作为拥有20多年定制住宅经验的专业建商，Benestone深谙政策执行与项目落地流程。我们提供一站式“设计-报批-建造”服务，并配备Benestone工匠联盟——一个由持牌本地工匠组成的严选施工团队，确保项目质量、合规、进度三重保障。
✔ 熟悉 CMHC 申请流程与政策标准
✔ 精准协助项目做出“得分”组合策略
✔ 快速匹配各类节能、无障碍改造建议
✔ 提供高标准施工执行力，保障项目达成政府要求
✔ 适用于多单元加建、老宅翻新、出租套间改造等
💬 我们能帮哪些人？
📍 准备开发多单元出租屋项目
📍 手中有老宅计划加建或翻新用于出租
📍 有意向申请 CMHC MLI Select 政策的投资者
📍 正在寻找稳定施工方和政策落地合作伙伴
📝 想要了解您的项目是否符合MLI Select政策？欢迎联系我们进行免费初步评估。
📞 立即联系 Benestone，让“政策红利”成为你资产升值的加速器！
📍项目地址咨询 | 📞 416-226-5851
📩 info@benestone.com